Inmuebles (Bienes Raíces e Inmuebles)

Desglose detallado de activos basado en la estrategia de grandes patrimonios.

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Bienes Raíces e Inmuebles

El pilar de seguridad y plusvalía del 17% de los grandes capitales.

Esta categoría incluye desde tu residencia principal hasta propiedades de alquiler y activos financieros como los REITs o FIBRAs. Su valor reside en el flujo de efectivo constante a través de rentas y la plusvalía histórica, actuando como un escudo natural contra la inflación.

Riesgo Bajo - Moderado
Horizonte +5 Años

Estrategias de Inversión

81%
Residencia Principal: Seguridad patrimonial y base de estabilidad.
Rentabilidad
Alquiler Vacacional: Modelos tipo Airbnb para flujos mensuales optimizados.
Liquidez
FIBRAs / REITs: Inversión en grandes centros comerciales desde la bolsa.

¿Dónde Invertir?

Herramientas profesionales para diversificar globalmente:

  • GBM+ (México): FIBRAs y REITs vía SIC. Invertir ahora →
  • Realty Income (O): El REIT que paga rentas mensuales en USD.
  • Crowdfunding: Participa en desarrollos con tickets bajos.
Fiscalidad 2026

Beneficios Fiscales México

Las distribuciones de FIBRAs pueden ser reembolso de capital (100% exentas).

Arrendamiento

Deducción Ciega del 35% ante el SAT.

Venta de Casa

Exención hasta ~6.2M MXN (700k UDIS).

En Vivo

Rendimiento REITs Globales

Fuente: TradingView & Análisis BIOR Invest.